{"id":25971468,"date":"2024-09-27T22:15:45","date_gmt":"2024-09-27T20:15:45","guid":{"rendered":"https:\/\/isla-travel.de\/?p=25971468"},"modified":"2025-02-01T15:18:02","modified_gmt":"2025-02-01T14:18:02","slug":"bosiddende-eller-ikke-bosiddende-pa-mallorca-hvad-betyder-det-egentlig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/mallorca-magazin\/resident-oder-nicht-resident-auf-mallorca-was-bedeutet-das-wirklich\/","title":{"rendered":"Bosat p\u00e5 Mallorca: skatter, forpligtelser og fordele (2025)"},"content":{"rendered":"<p>Mallorca er en dr\u00f8mmedestination for mange - men alle, der bor her i l\u00e6ngere tid, b\u00f8r v\u00e6re opm\u00e6rksomme p\u00e5 de skattem\u00e6ssige og juridiske aspekter af ophold.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/isla-travel.de\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/resident_mallorca_guide-1024x683-1.jpg\" alt=\"Et billede af den gamle bydel i Palma, som afspejler livet for beboerne p\u00e5 Mallorca.\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00a9Victor, Adobe Stock<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hvad vil det sige at v\u00e6re bosiddende p\u00e5 Mallorca?<\/h2>\n\n\n\n<p>Et liv p\u00e5 Mallorca - sol, hav og m\u00e5ske et hyggeligt lille hus med bougainvillea? Men enhver, der sl\u00e5r sig ned her, vil f\u00f8r eller siden blive konfronteret med sp\u00f8rgsm\u00e5let: Er jeg egentlig resident - og hvad betyder det for mig? Skattem\u00e6ssig bop\u00e6l i Spanien giver fordele, men ogs\u00e5 forpligtelser. Det g\u00e6lder bl.a. skattefordele, rejsefordele og mulige besparelser p\u00e5 kommuneskatten. Uanset hvem&nbsp;<strong>l\u00e6ngere end 183 dage<\/strong>er bosat p\u00e5 \u00f8en eller er \u00f8konomisk aktiv her, kategoriseres som skattem\u00e6ssigt hjemmeh\u00f8rende. Men hvilke kriterier skal opfyldes for at v\u00e6re <strong>Bolig p\u00e5 Mallorca<\/strong>&nbsp;og hvordan adskiller det sig fra skattem\u00e6ssigt ophold? Denne guide fort\u00e6ller dig alt, hvad du har brug for at vide.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hvem betragtes som bosiddende p\u00e5 Mallorca?<\/h2>\n\n\n\n<p>Begrebet \"beboer\" fortolkes ofte p\u00e5 forskellige m\u00e5der. If\u00f8lge tysk retskrivning er en&nbsp;<strong>Beboer<\/strong>En person, der har sin (anden) bop\u00e6l i udlandet. I daglig tale betyder det for mange Mallorca-tyskere, at de har v\u00e6ret p\u00e5 \u00f8en l\u00e6ngere end en ferieg\u00e6st og har fast bop\u00e6l her.<\/p>\n\n\n\n<p>Den&nbsp;<strong>Real Academia Espa\u00f1ola<\/strong>&nbsp;definerer dog en \"beboer\" forskelligt:&nbsp;<strong>Enhver person, der er bosiddende p\u00e5 Mallorca, anses for at v\u00e6re bosiddende<\/strong>. Det betyder, at alle, der har permanent ophold p\u00e5 \u00f8en, falder ind under denne definition - uanset deres nationalitet.<\/p>\n\n\n\n<p>Det spanske skattev\u00e6sen (Agencia Tributaria) ser mere n\u00f8gternt p\u00e5 det: Alle, der bos\u00e6tter sig permanent p\u00e5 \u00f8en, bliver n\u00f8je unders\u00f8gt i skattem\u00e6ssig henseende. Tre kriterier afg\u00f8r, om du betragtes som bosiddende:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Opholdets l\u00e6ngde:<\/strong>&nbsp;Hvem som helst&nbsp;<strong>mere end 183 dage om \u00e5ret<\/strong>&nbsp;i Spanien betragtes som en skattepligtig resident.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00d8konomiske forbindelser:<\/strong>&nbsp;Personer, hvis&nbsp;<strong>\u00d8konomisk centrum<\/strong>&nbsp;er skattem\u00e6ssigt hjemmeh\u00f8rende i Spanien.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Familiem\u00e6ssige b\u00e5nd:<\/strong>&nbsp;Hvis den&nbsp;<strong>\u00c6gtef\u00e6lle eller mindre\u00e5rige b\u00f8rn<\/strong>&nbsp;i Spanien, betragtes den p\u00e5g\u00e6ldende person ogs\u00e5 som resident.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>I tvivlstilf\u00e6lde har skattev\u00e6senet ingen n\u00e5de: P\u00e5 baggrund af bolig, el- og vandforbrug eller bankkonti tjekker de, om du virkelig har mere end et tilf\u00e6ldigt feriebekendtskab med Mallorca.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ans\u00f8gning om opholdstilladelse p\u00e5 Mallorca: trin og krav<\/h2>\n\n\n\n<p>Den&nbsp;<strong>Bolig p\u00e5 Mallorca<\/strong>&nbsp;er p\u00e5kr\u00e6vet for alle, der \u00f8nsker at bo eller arbejde permanent p\u00e5 \u00f8en. F\u00f8lgende trin er n\u00f8dvendige:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bevis for bop\u00e6l:<\/strong>&nbsp;Indsend lejekontrakt eller sk\u00f8de.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ans\u00f8g om et NIE-nummer:<\/strong>&nbsp;Den&nbsp;<strong>N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjero (NIE)<\/strong>&nbsp;er n\u00f8dvendig for alle \u00f8konomiske aktiviteter.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Registrering p\u00e5 skattekontoret:<\/strong>&nbsp;Registrering hos den spanske skattemyndighed (Agencia Tributaria).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sundhedsforsikring:<\/strong>&nbsp;Bevis for sundhedsforsikring, enten privat eller lovpligtig.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bevis for indkomst:<\/strong>&nbsp;Ans\u00e6ttelseskontrakt, pensionsbevis eller indkomstbevis for selvst\u00e6ndige.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Efter vellykket registrering vil du modtage en&nbsp;<strong>Opholdskort<\/strong>som fungerer som officielt bevis p\u00e5 bop\u00e6l. Det betyder dog ikke automatisk, at du anses for at v\u00e6re bosiddende i skattem\u00e6ssig henseende, hvilket ikke kun tjener som officielt bevis, men ogs\u00e5 \u00e5bner d\u00f8ren til skattefordele og -godtg\u00f8relser, som tjener som officielt bevis p\u00e5 skattem\u00e6ssig og social bop\u00e6l.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bosiddende vs. ikke-bosiddende: skatteforskelle<\/h2>\n\n\n\n<p>Hvem som&nbsp;<strong>Bosat p\u00e5 Mallorca<\/strong>&nbsp;er underlagt spansk skattepligt. Det er dog vigtigt at skelne mellem <strong>Skattem\u00e6ssig bop\u00e6l<\/strong>&nbsp;og den&nbsp;<strong>Residencia som opholdstilladelse<\/strong>&nbsp;da de ikke altid er sammenfaldende. De vigtigste skatteforskelle:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th><strong>Kriterium<\/strong><\/th><th><strong>Beboere<\/strong><\/th><th><strong>Ikke-beboere<\/strong><\/th><\/tr><tr><td>Indkomstskat (IRPF)<\/td><td>Skattepligt p\u00e5 verdensomsp\u00e6ndende indkomst<\/td><td>Kun p\u00e5 spansk indkomst<\/td><\/tr><tr><td>Ejendomsskat<\/td><td>Reduceret skattesats<\/td><td>H\u00f8jere skat for udenlandske ejere<\/td><\/tr><tr><td>Skat p\u00e5 kapitalgevinster<\/td><td>Skattefordele for langtidsboende<\/td><td>Standardiseret skattesats for alle<\/td><\/tr><tr><td>Arveafgift<\/td><td>Lavere skattesatser<\/td><td>H\u00f8jere arveafgift<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>S\u00e6rligt vigtigt:&nbsp;<strong>183-dages-reglen<\/strong>&nbsp;afg\u00f8r, om du er skattepligtig i Spanien. Selv om du fortsat er registreret i Tyskland, kan du blive betragtet som skattem\u00e6ssigt hjemmeh\u00f8rende i Spanien, hvis du opholder dig mere end 183 dage p\u00e5 Mallorca.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hvilke fordele har skattepligtige beboere?<\/h2>\n\n\n\n<p>Et stort plus for beboerne er&nbsp;<strong>Rabatter p\u00e5 rejser<\/strong>: Alle, der officielt bos\u00e6tter sig p\u00e5 \u00f8en, kan se frem til hele 75 % rabat p\u00e5 flyrejser i Spanien. En billet fra Palma til Barcelona vil pludselig kun koste en fjerdedel af den normale pris - en reel fordel for alle, der regelm\u00e6ssigt pendler mellem fastlandet og \u00f8en.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>75 % rabat<\/strong>&nbsp;p\u00e5 fly- og f\u00e6rgerejser mellem de baleariske \u00f8er<\/li>\n\n\n\n<li><strong>50 %-rabat<\/strong>&nbsp;rejser inden for Spanien<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Skattefordele<\/strong>&nbsp;for ejendomsbesiddelse og pensionsbeskatning<\/li>\n\n\n\n<li>Rabatter til&nbsp;<strong>Kommunale skatter og tjenester<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Udl\u00e6ndinge nyder derimod godt af s\u00e6rlige skatteregler, hvis de opholder sig mindre end 183 dage om \u00e5ret p\u00e5 \u00f8en.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ofte stillede sp\u00f8rgsm\u00e5l (FAQ) om opholdet p\u00e5 Mallorca<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>1. Hvordan s\u00f8ger jeg om opholdstilladelse p\u00e5 Mallorca?<\/strong><br>Du skal ans\u00f8ge om NIE-nummeret, registrere dig hos skattev\u00e6senet og freml\u00e6gge bevis for bop\u00e6l og indkomst.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Kan jeg eje en ejendom p\u00e5 Mallorca som ikke-resident?<\/strong><br>Ja, ikke-bosiddende kan k\u00f8be ejendom, men skal betale en s\u00e6rlig skat for ikke-bosiddende.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Skal jeg betale skat af min ejendom som ikke-resident i Spanien?<\/strong><br>Ja, ikke-bosiddende betaler ogs\u00e5 en&nbsp;<strong>Indkomstskat p\u00e5 din ejendom<\/strong>. Skatten p\u00e5 lejeindt\u00e6gter er 24 % (eller 19 % for EU\/E\u00d8S-borgere), og der er en \u00e5rlig skat p\u00e5 fiktive indt\u00e6gter, selv om ejendommen ikke er udlejet. selv om ejendommen ikke er udlejet.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Kan jeg bo skattefrit p\u00e5 Mallorca som pensionist?<\/strong><br>Nej, pensioner beskattes i Spanien. Lovpligtige pensioner fra Tyskland beskattes i Tyskland, mens private pensioner beskattes i Spanien. Takket v\u00e6re&nbsp;<strong>Aftale om dobbeltbeskatning (DBA)<\/strong>&nbsp;Dobbeltbeskatning undg\u00e5s mellem Tyskland og Spanien. Spanien har dog en dobbeltbeskatningsaftale med Tyskland for at undg\u00e5 dobbeltbeskatning.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>5. Hvad sker der, hvis jeg tilbringer mere end 183 dage p\u00e5 Mallorca?<\/strong><br>Du bliver automatisk betragtet som skattepligtig resident og skal betale skat af din globale indkomst i Spanien.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Konklusion: Bosat p\u00e5 Mallorca - mere end bare en opholdsstatus<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Eksterne kilder til dette <strong><strong><span class=\"islafont\">Isla<\/span><\/strong><\/strong>-Artikel:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/en_gb\/inicio.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Detaljerede oplysninger om bop\u00e6lspligt i Spanien - Agencia Tributaria<\/a><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.bundesfinanzministerium.de\/Web\/DE\/Home\/home.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Skatteforskelle mellem Tyskland og Spanien - Forbundsfinansministeriet<\/a><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/exteriores.gob.es\/Consulados\/dusseldorf\/es\/Comunicacion\/Noticias\/Paginas\/Articulos\/NIE%20Beantragen.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Guide til at ans\u00f8ge om NIE-nummer p\u00e5 Mallorca<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Beslutningen om, hvorvidt&nbsp;<strong>Bosiddende eller ikke-bosiddende<\/strong>&nbsp;At bo p\u00e5 Mallorca har vidtr\u00e6kkende skattem\u00e6ssige og \u00f8konomiske konsekvenser. De, der er skattepligtige i Spanien, nyder godt af mange fordele, men det er v\u00e6rd at kende skattereglerne i detaljer - s\u00e5 dr\u00f8mmen om at bo p\u00e5 \u00f8en ikke bliver til en uventet omkostningsfaktor.<\/p>\n\n\n\n<p>Hvis man ikke vil besk\u00e6ftige sig med skattef\u00e6lderne, er det bedre at f\u00e5 en skatter\u00e5dgiver om bord p\u00e5 et tidligt tidspunkt - ellers kan \u00f8-livet hurtigt blive en bureaukratisk jungle. Men n\u00e5r man f\u00f8rst har overvundet forhindringerne, kan man nyde livet p\u00e5 Mallorca i fulde drag. En caf\u00e9 con leche p\u00e5 havnen om morgenen, en g\u00e5tur gennem appelsinlundene om eftermiddagen - og trygheden ved at vide, at alt er officielt reguleret. En \u00e6gte beboer ved det: Bureaukratiet forsvinder, solen bliver. <\/p>\n\n\n\n<p>Mange dr\u00f8mmer om at k\u00f8be en feriebolig p\u00e5 den solbeskinnede \u00f8 Mallorca. Det milde klima g\u00f8r den baleariske \u00f8 til en ideel feriedestination, selv om vinteren. Uanset om det er i en luksuri\u00f8st indrettet lejlighed, en charmerende villa eller et elegant byhus - her kan du slappe af og nyde den unikke mallorcinske livsstil. Overvejer du at k\u00f8be ejendom p\u00e5 Mallorca, men er usikker p\u00e5 processen? Vi forklarer, hvad du b\u00f8r overveje, n\u00e5r du k\u00f8ber ejendom p\u00e5 Mallorca, og hj\u00e6lper dig med at overvinde udfordringerne i k\u00f8bsprocessen.<\/p>\n\n\n\n<p>Det bedste tidspunkt at k\u00f8be hus p\u00e5<\/p>\n\n\n\n<p>Processen med at k\u00f8be en bolig p\u00e5 Mallorca er stort set den samme uanset \u00e5rstiden. Udbuddet af ejendomme varierer dog afh\u00e6ngigt af s\u00e6sonen.<\/p>\n\n\n\n<p>I h\u00f8js\u00e6sonen fra april til oktober er der en markant stigning i eftersp\u00f8rgslen p\u00e5 ejendomme. Mange ejere benytter lejligheden til at markedsf\u00f8re deres ejendomme til de mange interesserede. Det f\u00f8rer til et st\u00f8rre udbud. Priserne har en tendens til at v\u00e6re h\u00f8jere i denne periode, da den store eftersp\u00f8rgsel og det begr\u00e6nsede udbud holder priserne oppe.<\/p>\n\n\n\n<p>I lavs\u00e6sonen fra november til marts falder eftersp\u00f8rgslen efter at k\u00f8be ejendom p\u00e5 Mallorca derimod, hvilket ofte f\u00f8rer til et lavere udbud af ledige ejendomme. Men samtidig kan det give muligheder for k\u00f8bere, da der er mindre konkurrence, og s\u00e6lgerne kan v\u00e6re mere villige til at give rabatter. De, der er fleksible, kan finde attraktive ejendomstilbud i denne periode og nyde godt af roligere fremvisninger.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><span class=\"islafont\">Isla<\/span> Tip til l\u00e6sning:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/isla-travel.de\/da\/mallorca-magasin\/livet-pa-mallorca-hverdagen-som-beboer-og-integration-i-samfundet\/\">Livet p\u00e5 Mallorca: hverdagen som beboer og integration i samfundet<\/a><\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hvad vil det sige at v\u00e6re bosiddende p\u00e5 Mallorca? Find ud af, hvilke skatteforpligtelser og -fordele der er, hvordan du ans\u00f8ger om opholdstilladelse, og om du skal betale skat som ikke-bosiddende.<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":25971567,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"1380","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[3238,324,3236,3240,3241,3237,3233,3234,3235,3239],"dipi_cpt_category":[],"class_list":["post-25971468","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mallorca-news","tag-183-tage-regel-spanien","tag-auswandern-nach-mallorca","tag-mallorca-resident-vorteile","tag-mallorca-steuerpflicht","tag-nicht-resident-mallorca-steuern","tag-nie-nummer-mallorca","tag-residencia-beantragen-mallorca","tag-resident-auf-mallorca","tag-steuerliche-residenz-spanien","tag-steuern-fuer-residenten-spanien"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25971468","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25971468"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25971468\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25983042,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25971468\/revisions\/25983042"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25971567"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25971468"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25971468"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25971468"},{"taxonomy":"dipi_cpt_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/wp-json\/wp\/v2\/dipi_cpt_category?post=25971468"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}