{"id":25971810,"date":"2024-08-19T09:01:39","date_gmt":"2024-08-19T07:01:39","guid":{"rendered":"https:\/\/isla-travel.de\/?p=25971810"},"modified":"2024-08-19T13:02:13","modified_gmt":"2024-08-19T11:02:13","slug":"luksusboom-pa-mallorca-over-en-tredjedel-af-nybyggerierne-koster-mere-end-en-million-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/isla-travel.de\/da\/mallorca-magazin\/luxusboom-auf-mallorca-ueber-ein-drittel-der-neubauten-kostet-mehr-als-eine-million-euro\/","title":{"rendered":"Luksusboom p\u00e5 Mallorca: Over en tredjedel af nybyggerierne koster mere end en million euro"},"content":{"rendered":"

Ejendomsmarkedet p\u00e5 Mallorca oplever en st\u00e6rk stigning i luksussegmentet, if\u00f8lge en nylig unders\u00f8gelse foretaget af konsulentfirmaet CBRE<\/strong> viser. Mere end en tredjedel af Nye bygninger p\u00e5 \u00f8en<\/strong> koster nu over en million euro. Denne udvikling afspejler den stigende eftersp\u00f8rgsel efter H\u00f8jt prissatte ejendomme<\/strong>som prim\u00e6rt er drevet af udenlandske k\u00f8bere.<\/p>\n\n\n\n

\"Nybygget
Denchik -Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Priserne i luksussegmentet: en markant stigning<\/h2>\n\n\n\n

Unders\u00f8gelsen g\u00f8r det klart, at 20 procent<\/strong> af de nye projekter p\u00e5 Mallorca koster mellem en og tre millioner euro, mens 15 procent<\/strong> af de nye bygninger n\u00e5ede endda op p\u00e5 mere end tre millioner euro. S\u00e6rligt efter coronavirus-pandemien har Luksusomr\u00e5de p\u00e5 Mallorca<\/strong> Markedet har udviklet sig enormt, hvilket g\u00f8r det n\u00e6sten umuligt for indenlandske k\u00f8bere at f\u00f8lge med p\u00e5 dette niveau.<\/p>\n\n\n\n

Endnu dyrere p\u00e5 Ibiza<\/h2>\n\n\n\n

P\u00e5 nabo\u00f8en Ibiza<\/strong> er situationen endnu mere ansp\u00e6ndt. Der er priserne p\u00e5 37 procent af nye bygninger<\/strong> over en million euro, hvorved 16 procent<\/strong> koster mellem en og tre millioner euro og 21 procent<\/strong> af ejendommene koster mere end tre millioner euro. Disse tal understreger, at ejendomspriserne p\u00e5 De Baleariske \u00d8er er blevet uopn\u00e5elige for mange lokale.<\/p>\n\n\n\n

Ublu kvadratmeterpriser i luksussektoren<\/h2>\n\n\n\n

I \u00f8jeblikket er der 74 projekter<\/strong> i luksussektoren p\u00e5 De Baleariske \u00d8er, som i gennemsnit 10.800 euro pr. kvadratmeter<\/strong> omkostninger. I nogle tilf\u00e6lde kan selv m\u00e6rket 30.000 euro pr. kvadratmeter<\/strong> overskredet. Disse tal viser, hvor stor eftersp\u00f8rgslen er p\u00e5 luksusejendomme p\u00e5 Mallorca og Ibiza.<\/p>\n\n\n\n

Udenlandske k\u00f8bere driver markedet<\/h2>\n\n\n\n

If\u00f8lge Luis Alfonso de Le\u00f3n, formand for Mallorcas tegnerforbund, skyldes denne udvikling hovedsageligt St\u00e6rk eftersp\u00f8rgsel fra udlandet<\/strong> drevet. Det er ofte lettere at finde k\u00f8bere til dyrere ejendomme end til billigere. Derfor er antallet af Ejendomstransaktioner i luksussegmentet<\/strong> er betydeligt h\u00f8jere p\u00e5 De Baleariske \u00d8er end i resten af Spanien.<\/p>\n\n\n\n

Udvikling af transaktioner i luksussegmentet<\/h2>\n\n\n\n

Andelen af salg af nybyggeri og eksisterende ejendomme med en v\u00e6rdi p\u00e5 over en million euro steg fra 2,6 procent i 2014<\/strong> p\u00e5 6,2 procent i 2022<\/strong>. P\u00e5 trods af et lille fald til 5,3 procent<\/strong> I 2023 er dette tal stadig langt over det spanske gennemsnit, hvor kun omkring en procent af transaktionerne ligger i dette prissegment.<\/p>\n\n\n\n

H\u00f8je ejendomspriser og begr\u00e6nset byggegrund<\/h2>\n\n\n\n

En af hoved\u00e5rsagerne til de h\u00f8je ejendomspriser p\u00e5 Mallorca er de h\u00f8je ejendomspriser<\/strong> og den begr\u00e6nsede byggegrund. Disse faktorer forts\u00e6tter med at drive priserne op, hvilket betyder, at mange lokale ikke l\u00e6ngere har r\u00e5d til en bolig p\u00e5 deres hjem\u00f8. Selv om den nye baleariske regering har annonceret tiltag for at fremme skabelsen af flere boliger til overkommelige priser, er det g\u00e5et langsomt indtil videre.<\/p>\n\n\n\n

Konklusion: Luksusmarkedet forts\u00e6tter med at boome<\/h2>\n\n\n\n

Markedet for Luksusejendomme<\/strong> p\u00e5 Mallorca og Ibiza viser ingen tegn p\u00e5 afk\u00f8ling. Eftersp\u00f8rgslen er fortsat stor, is\u00e6r fra udenlandske k\u00f8bere, som er villige til at betale store summer for eksklusive ejendomme. Det driver fortsat priserne op og g\u00f8r det n\u00e6sten umuligt for mange lokale at f\u00e5 r\u00e5d til en bolig p\u00e5 Balearerne. Den fremtidige udvikling vil i h\u00f8j grad afh\u00e6nge af, hvor godt regeringens tiltag for at fremme boliger til overkommelige priser bliver gennemf\u00f8rt.<\/p>\n\n\n\n

Eksterne kilder til dette Isla<\/span> Artikel:<\/strong><\/p>\n\n\n\n