{"id":25971810,"date":"2024-08-19T09:01:39","date_gmt":"2024-08-19T07:01:39","guid":{"rendered":"https:\/\/isla-travel.de\/?p=25971810"},"modified":"2024-08-19T13:02:13","modified_gmt":"2024-08-19T11:02:13","slug":"auge-del-lujo-en-mallorca-mas-de-un-tercio-de-las-nuevas-construcciones-cuestan-mas-de-un-millon-de-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/mallorca-magazin\/luxusboom-auf-mallorca-ueber-ein-drittel-der-neubauten-kostet-mehr-als-eine-million-euro\/","title":{"rendered":"Auge del lujo en Mallorca: m\u00e1s de un tercio de las nuevas construcciones cuestan m\u00e1s de un mill\u00f3n de euros"},"content":{"rendered":"

El mercado inmobiliario en Mallorca est\u00e1 experimentando un fuerte incremento en el segmento de lujo, seg\u00fan un reciente estudio de la consultora CBRE<\/strong> muestra. M\u00e1s de un tercio de Nuevos edificios en la isla<\/strong> cuesta ahora m\u00e1s de un mill\u00f3n de euros. Esta evoluci\u00f3n refleja la creciente demanda de propiedades de alto precio<\/strong>que se nutre principalmente de compradores extranjeros.<\/p>\n\n\n\n

\"Nueva
Denchik -Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Precios en el segmento de lujo: un aumento significativo<\/h2>\n\n\n\n

El estudio deja claro que 20 por ciento<\/strong> de los nuevos proyectos en Mallorca cuestan entre uno y tres millones de euros, mientras que 15 por ciento<\/strong> de los nuevos edificios lleg\u00f3 incluso a superar los tres millones de euros. Especialmente tras la pandemia de coronavirus, la Zona de lujo en Mallorca<\/strong> El mercado se ha desarrollado enormemente, por lo que es casi imposible para los compradores nacionales mantenerse a este nivel.<\/p>\n\n\n\n

A\u00fan m\u00e1s caro en Ibiza<\/h2>\n\n\n\n

En la isla vecina Ibiza<\/strong> la situaci\u00f3n es a\u00fan m\u00e1s tensa. All\u00ed los precios de 37% de los edificios nuevos<\/strong> m\u00e1s de un mill\u00f3n de euros, por lo que 16 por ciento<\/strong> cuestan entre uno y tres millones de euros y 21 por ciento<\/strong> de las propiedades cuestan m\u00e1s de tres millones de euros. Estas cifras subrayan el hecho de que los precios de las propiedades en las Islas Baleares se han vuelto inalcanzables para muchos lugare\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Precios desorbitados por metro cuadrado en el sector del lujo<\/h2>\n\n\n\n

Actualmente existen 74 proyectos<\/strong> en el sector del lujo en las Islas Baleares, que de media 10.800 euros por metro cuadrado<\/strong> costes. En algunos casos, incluso la marca de 30.000 euros por metro cuadrado<\/strong> superadas. Estas cifras demuestran lo fuerte que es la demanda de propiedades de lujo en Mallorca e Ibiza.<\/p>\n\n\n\n

Los compradores extranjeros impulsan el mercado<\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan Luis Alfonso de Le\u00f3n, presidente del Colegio de Delineantes de Mallorca, este desarrollo se debe principalmente a la Fuerte demanda del extranjero<\/strong> alimentado. A menudo es m\u00e1s f\u00e1cil encontrar compradores para las propiedades m\u00e1s caras que para las m\u00e1s baratas. En consecuencia, el n\u00famero de Transacciones inmobiliarias en el segmento de lujo<\/strong> es significativamente mayor en las Islas Baleares que en el resto de Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

Evoluci\u00f3n de las transacciones en el segmento de lujo<\/h2>\n\n\n\n

La proporci\u00f3n de ventas de inmuebles de nueva construcci\u00f3n y existentes con un valor superior a un mill\u00f3n de euros aument\u00f3 de 2,6% en 2014<\/strong> en 6,2% en 2022<\/strong>. A pesar de un ligero descenso a 5,3 por ciento<\/strong> en 2023, esta cifra se mantiene muy por encima de la media espa\u00f1ola, donde s\u00f3lo alrededor del uno por ciento de las transacciones se sit\u00faan en este segmento de precios.<\/p>\n\n\n\n

Altos precios inmobiliarios y terrenos edificables limitados<\/h2>\n\n\n\n

Una de las principales razones de los elevados precios de las propiedades en Mallorca son las altos precios inmobiliarios<\/strong> y el limitado terreno edificable. Estos factores siguen haciendo subir los precios, lo que significa que muchos lugare\u00f1os ya no pueden permitirse una propiedad en su isla natal. Aunque el nuevo gobierno balear ha anunciado medidas para promover la creaci\u00f3n de viviendas m\u00e1s asequibles, hasta ahora los avances han sido lentos.<\/p>\n\n\n\n

Conclusi\u00f3n: el mercado del lujo sigue en auge<\/h2>\n\n\n\n

El mercado de Propiedades de lujo<\/strong> en Mallorca e Ibiza no muestra signos de enfriamiento. La demanda sigue siendo alta, sobre todo por parte de compradores extranjeros dispuestos a pagar altas sumas por propiedades exclusivas. Esto sigue disparando los precios y hace casi imposible que muchos lugare\u00f1os puedan permitirse una propiedad en las Baleares. La evoluci\u00f3n futura depender\u00e1 en gran medida del \u00e9xito que tengan las medidas del gobierno para promover la vivienda asequible.<\/p>\n\n\n\n

Fuentes externas para este isla<\/span> Art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n