{"id":25975689,"date":"2024-10-04T16:17:22","date_gmt":"2024-10-04T14:17:22","guid":{"rendered":"https:\/\/isla-travel.de\/?p=25975689"},"modified":"2024-10-04T16:25:00","modified_gmt":"2024-10-04T14:25:00","slug":"el-alquiler-vacacional-en-mallorca-un-tema-muy-debatido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/mallorca-magazin\/ferienvermietung-auf-mallorca-ein-heiss-diskutiertes-thema\/","title":{"rendered":"Alquileres de vacaciones en Mallorca: un tema muy debatido"},"content":{"rendered":"

El alquiler vacacional en Mallorca vuelve a ser noticia - y esta vez podr\u00eda ponerse dif\u00edcil para los propietarios de pisos. El gobierno balear ha puesto sobre la mesa un nuevo plan, que est\u00e1 causando alivio a algunos y preocupaci\u00f3n a otros. De forma similar a Barcelona, donde el ayuntamiento ha decidido retirar gradualmente los pisos vacacionales del mercado, Mallorca tambi\u00e9n podr\u00eda ver el final de los alquileres vacacionales en Bloques de apartamentos<\/strong> llegar. Esto significa que las licencias expedidas bajo el gobierno anterior simplemente no se renovar\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n

\"ETV
\u00a9https\/\/etvmallorca.com\/ - Licencia de alquiler de vacaciones: ETV<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfPisos fuera, villas se quedan?<\/h2>\n\n\n\n

Sin embargo, s\u00f3lo se ver\u00edan afectados los pisos. Quien alquile un chalet o una casa unifamiliar en la isla tiene menos de qu\u00e9 preocuparse. Aqu\u00ed, la licencia no se ve afectada. Pero para los propietarios de pisos en barrios tur\u00edsticos populares, las cosas parecen sombr\u00edas. La sentencia Partido Popular (PP)<\/strong> est\u00e1 considerando seriamente no renovar las licencias despu\u00e9s de cinco a\u00f1os. Una medida que complacer\u00e1 sobre todo a los hoteleros, pero que tambi\u00e9n atraer\u00e1 la atenci\u00f3n de los ecologistas y los cr\u00edticos del turismo de masas.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 pasando con el mercado de la vivienda?<\/h2>\n\n\n\n

\u00bfLa esperanza? M\u00e1s pisos para los aut\u00f3ctonos. En Barcelona, seg\u00fan el ayuntamiento, la prohibici\u00f3n de los alquileres vacacionales podr\u00eda devolver miles de pisos al mercado del alquiler. \u00bfY en Mallorca? Aqu\u00ed tambi\u00e9n se espera que la tenso mercado de la vivienda<\/strong> esperada. En Palma, en particular, la expiraci\u00f3n de las licencias podr\u00eda volver a poner a disposici\u00f3n de la poblaci\u00f3n local un n\u00famero importante de pisos.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 ser\u00e1 de las licencias?<\/h2>\n\n\n\n

A\u00fan no est\u00e1 claro si el plan se har\u00e1 realidad. El Primer Ministro balear Marga Prohens<\/strong> s\u00f3lo subray\u00f3 en su declaraci\u00f3n gubernamental que ya no se expedir\u00e1n nuevas licencias para pisos. Sin embargo, queda por ver si todas las licencias existentes expirar\u00e1n. En cualquier caso, la presi\u00f3n es cada vez mayor, desde los ecologistas hasta los hoteleros, que esperan que la reducci\u00f3n del n\u00famero de pisos de vacaciones reduzca la competencia.<\/p>\n\n\n\n

Y luego est\u00e1 el Moratoria<\/strong>que lleva en vigor dos a\u00f1os y garantiza que no se acepten nuevas solicitudes de alquiler vacacional. Esta medida fue impuesta por el anterior gobierno de izquierdas y el actual no parece querer cambiarla por el momento.<\/p>\n\n\n\n

Las revisiones son lentas<\/h2>\n\n\n\n

Otro problema es la Revisi\u00f3n de las licencias existentes<\/strong>. Miles de solicitudes que fueron presentadas bajo la responsabilidad de los propios propietarios a\u00fan no han sido comprobadas. Se supone que muchas de estas licencias nunca se han utilizado. Ahora el gobierno estatal quiere desactivar las que nunca se han utilizado - pero en vista de la inspectores con exceso de trabajo<\/strong> podr\u00eda llevar un tiempo.<\/p>\n\n\n\n

Un tema candente con muchas inc\u00f3gnitas<\/h2>\n\n\n\n

El alquiler vacacional sigue siendo uno de los temas m\u00e1s discutidos en Mallorca. Queda por ver qu\u00e9 pretende hacer exactamente el gobierno con las licencias. Pero una cosa es cierta: la presi\u00f3n para regular el alquiler vacacional va en aumento, ya sea por parte de los ecologistas, los hoteleros o la poblaci\u00f3n local, que espera aliviar la presi\u00f3n sobre el mercado inmobiliario.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mallorca se enfrenta a una nueva fase en el debate sobre el sobreturismo: el gobierno balear planea no renovar las licencias para el alquiler vacacional de pisos. \u00bfQu\u00e9 significa esto para el mercado inmobiliario, la industria tur\u00edstica y los ecologistas? Una visi\u00f3n general de los posibles cambios.<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":25975691,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"1380","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[2383,2384,2386,2387,2385],"dipi_cpt_category":[],"class_list":["post-25975689","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mallorca-news","tag-ferienvermietung-mallorca","tag-ferienwohnungen-mallorca","tag-lizenzen-ferienvermietung","tag-massentourismus-mallorca","tag-overtourism-mallorca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25975689","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25975689"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25975689\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25975694,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25975689\/revisions\/25975694"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25975691"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25975689"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25975689"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25975689"},{"taxonomy":"dipi_cpt_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/dipi_cpt_category?post=25975689"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}