Gli affitti per le vacanze a Maiorca fanno di nuovo notizia - e questa volta la situazione potrebbe diventare difficile per i proprietari di appartamenti. Il governo delle Baleari ha presentato un nuovo piano, che sta causando sollievo per alcuni e preoccupazione per altri. Come a Barcellona, dove il consiglio comunale ha deciso di eliminare gradualmente gli appartamenti per le vacanze dal mercato, anche a Maiorca potrebbe finire l'affitto di appartamenti per le vacanze. Palazzine venire. Ciò significa che le licenze rilasciate sotto il precedente governo non saranno semplicemente rinnovate.
Via gli appartamenti, restano le ville?
Tuttavia, sarebbero interessati solo gli appartamenti. Chi affitta una villa o una casa indipendente sull'isola ha meno da preoccuparsi. In questo caso, la licenza rimane inalterata. Ma per i proprietari di appartamenti nei quartieri turistici più frequentati, le cose si prospettano poco rosee. La sentenza Partito Popolare (PP) sta seriamente pensando di non rinnovare le licenze dopo cinque anni. Un passo che farà piacere soprattutto agli albergatori, ma che attirerà anche l'attenzione degli ambientalisti e dei critici del turismo di massa.
Cosa sta succedendo al mercato immobiliare?
La speranza? Più appartamenti per i locali. A Barcellona, secondo il Comune, il divieto di affittare case vacanza potrebbe riportare migliaia di appartamenti sul mercato degli affitti. E a Maiorca? Anche in questo caso si spera che il divieto di mercato immobiliare rigido sperato. A Palma, in particolare, la scadenza delle licenze potrebbe rendere nuovamente disponibile alla popolazione locale un numero significativo di appartamenti.
Che ne sarà delle licenze?
Non è ancora chiaro se il piano sarà effettivamente realizzato. Il primo ministro delle Baleari Marga Prohens ha solo sottolineato nella sua dichiarazione governativa che non verranno più rilasciate nuove licenze per gli appartamenti. Tuttavia, resta da vedere se tutte le licenze esistenti scadranno. In ogni caso, le pressioni sono sempre più forti: dagli ambientalisti agli albergatori, che sperano che la riduzione del numero di appartamenti per vacanze porti a una minore concorrenza.
E poi c'è il Moratoriache è in vigore da due anni e garantisce che non vengano accettate nuove richieste di affitti per vacanze. Questo provvedimento è stato imposto dal precedente governo di sinistra e l'attuale governo non sembra intenzionato a cambiarlo per il momento.
Le recensioni sono lente
Un altro problema è la Revisione delle licenze esistenti. Migliaia di domande presentate sotto la responsabilità dei proprietari non sono ancora state controllate. Si presume che molte di queste licenze non siano mai state utilizzate. Ora il governo statale vuole disattivare le licenze che non sono mai state utilizzate - ma in considerazione del fatto che ispettori oberati di lavoro potrebbe volerci un po' di tempo.
Un tema caldo con molte incognite
Gli affitti per vacanze rimangono uno degli argomenti più discussi a Maiorca. Resta da vedere cosa il governo intenda fare esattamente con le licenze. Ma una cosa è certa: le pressioni per regolamentare gli affitti turistici sono sempre più forti, sia da parte degli ambientalisti che degli albergatori o della popolazione locale che spera di alleggerire la pressione sul mercato immobiliare.
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