{"id":25975689,"date":"2024-10-04T16:17:22","date_gmt":"2024-10-04T14:17:22","guid":{"rendered":"https:\/\/isla-travel.de\/?p=25975689"},"modified":"2024-10-04T16:25:00","modified_gmt":"2024-10-04T14:25:00","slug":"gli-affitti-per-le-vacanze-a-maiorca-sono-un-tema-molto-dibattuto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/mallorca-magazin\/ferienvermietung-auf-mallorca-ein-heiss-diskutiertes-thema\/","title":{"rendered":"Affitti per vacanze a Maiorca: un tema molto dibattuto"},"content":{"rendered":"

Gli affitti per le vacanze a Maiorca fanno di nuovo notizia - e questa volta la situazione potrebbe diventare difficile per i proprietari di appartamenti. Il governo delle Baleari ha presentato un nuovo piano, che sta causando sollievo per alcuni e preoccupazione per altri. Come a Barcellona, dove il consiglio comunale ha deciso di eliminare gradualmente gli appartamenti per le vacanze dal mercato, anche a Maiorca potrebbe finire l'affitto di appartamenti per le vacanze. Palazzine<\/strong> venire. Ci\u00f2 significa che le licenze rilasciate sotto il precedente governo non saranno semplicemente rinnovate.<\/p>\n\n\n\n

\"ETV
\u00a9https\/\/etvmallorca.com\/ - Licenza di affitto vacanze: ETV<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Via gli appartamenti, restano le ville?<\/h2>\n\n\n\n

Tuttavia, sarebbero interessati solo gli appartamenti. Chi affitta una villa o una casa indipendente sull'isola ha meno da preoccuparsi. In questo caso, la licenza rimane inalterata. Ma per i proprietari di appartamenti nei quartieri turistici pi\u00f9 frequentati, le cose si prospettano poco rosee. La sentenza Partito Popolare (PP)<\/strong> sta seriamente pensando di non rinnovare le licenze dopo cinque anni. Un passo che far\u00e0 piacere soprattutto agli albergatori, ma che attirer\u00e0 anche l'attenzione degli ambientalisti e dei critici del turismo di massa.<\/p>\n\n\n\n

Cosa sta succedendo al mercato immobiliare?<\/h2>\n\n\n\n

La speranza? Pi\u00f9 appartamenti per i locali. A Barcellona, secondo il Comune, il divieto di affittare case vacanza potrebbe riportare migliaia di appartamenti sul mercato degli affitti. E a Maiorca? Anche in questo caso si spera che il divieto di mercato immobiliare rigido<\/strong> sperato. A Palma, in particolare, la scadenza delle licenze potrebbe rendere nuovamente disponibile alla popolazione locale un numero significativo di appartamenti.<\/p>\n\n\n\n

Che ne sar\u00e0 delle licenze?<\/h2>\n\n\n\n

Non \u00e8 ancora chiaro se il piano sar\u00e0 effettivamente realizzato. Il primo ministro delle Baleari Marga Prohens<\/strong> ha solo sottolineato nella sua dichiarazione governativa che non verranno pi\u00f9 rilasciate nuove licenze per gli appartamenti. Tuttavia, resta da vedere se tutte le licenze esistenti scadranno. In ogni caso, le pressioni sono sempre pi\u00f9 forti: dagli ambientalisti agli albergatori, che sperano che la riduzione del numero di appartamenti per vacanze porti a una minore concorrenza.<\/p>\n\n\n\n

E poi c'\u00e8 il Moratoria<\/strong>che \u00e8 in vigore da due anni e garantisce che non vengano accettate nuove richieste di affitti per vacanze. Questo provvedimento \u00e8 stato imposto dal precedente governo di sinistra e l'attuale governo non sembra intenzionato a cambiarlo per il momento.<\/p>\n\n\n\n

Le recensioni sono lente<\/h2>\n\n\n\n

Un altro problema \u00e8 la Revisione delle licenze esistenti<\/strong>. Migliaia di domande presentate sotto la responsabilit\u00e0 dei proprietari non sono ancora state controllate. Si presume che molte di queste licenze non siano mai state utilizzate. Ora il governo statale vuole disattivare le licenze che non sono mai state utilizzate - ma in considerazione del fatto che ispettori oberati di lavoro<\/strong> potrebbe volerci un po' di tempo.<\/p>\n\n\n\n

Un tema caldo con molte incognite<\/h2>\n\n\n\n

Gli affitti per vacanze rimangono uno degli argomenti pi\u00f9 discussi a Maiorca. Resta da vedere cosa il governo intenda fare esattamente con le licenze. Ma una cosa \u00e8 certa: le pressioni per regolamentare gli affitti turistici sono sempre pi\u00f9 forti, sia da parte degli ambientalisti che degli albergatori o della popolazione locale che spera di alleggerire la pressione sul mercato immobiliare.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Maiorca sta affrontando una nuova fase del dibattito sull'overtourism: il governo delle Baleari sta pensando di non rinnovare le licenze per gli affitti di appartamenti per le vacanze. Cosa significa questo per il mercato immobiliare, l'industria del turismo e gli ambientalisti? Una panoramica dei possibili cambiamenti.<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":25975691,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"1380","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[2383,2384,2386,2387,2385],"dipi_cpt_category":[],"class_list":["post-25975689","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mallorca-news","tag-ferienvermietung-mallorca","tag-ferienwohnungen-mallorca","tag-lizenzen-ferienvermietung","tag-massentourismus-mallorca","tag-overtourism-mallorca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25975689","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25975689"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25975689\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25975694,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25975689\/revisions\/25975694"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25975691"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25975689"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25975689"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25975689"},{"taxonomy":"dipi_cpt_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/isla-travel.de\/it\/wp-json\/wp\/v2\/dipi_cpt_category?post=25975689"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}