Поиск квартиры в Пальма-де-Майорке уже давно превратился в сизифов труд. Последние данные портала недвижимости Idealista, приведенные журналом isla, проливают свет на сложившуюся ситуацию: на каждую свободную квартиру в столице острова претендует в среднем 38 заинтересованных лиц. Эта цифра значительно превышает средний испанский показатель в 27 заявок на одно предложение и иллюстрирует особую проблему, с которой сталкиваются охотники за квартирами в Пальме.
Анализ данных Idealista также показывает, что Пальма не одинока. В Витории, городе в Стране Басков, поставщики жилья снимают свои объявления только после 70 запросов. В других городах, таких как Гвадалахара и Санта-Крус на Тенерифе, соотношение составляет 1:59 и 1:44 соответственно.
В прошлом году арендная плата в Испании выросла в среднем на 12,6 процента, и эта тенденция еще больше усиливается из-за неэффективной жилищной политики. Эта политика привела к дефициту предложения, а это значит, что все большее число желающих приобрести жилье, особенно семьи и люди с низким уровнем дохода, больше не имеют шансов на рынке жилья.
Представитель Idealista Франсиско Иньярета подчеркивает остроту ситуации: "Единственное решение - активизировать строительство жилья, субсидируемое государством". Это единственный способ устранить дисбаланс между спросом и предложением и в конечном итоге стабилизировать арендную плату. Этот радикальный шаг представляется неизбежным для того, чтобы разгрузить напряженный рынок жилья и создать справедливые условия для всех, кто ищет жилье.
0 Комментариев