Аренда жилья на Майорке снова попала в заголовки газет, и на этот раз владельцы квартир могут оказаться в затруднительном положении. Правительство Балеарских островов предложило новый план, который вызвал облегчение у одних и беспокойство у других. По аналогии с Барселоной, где городской совет решил постепенно убрать с рынка квартиры для отдыха, на Майорке также может быть положен конец аренде квартир для отдыха. Квартирные блоки приезжайте. Это означает, что лицензии, выданные при предыдущем правительстве, просто не будут продлены.
Квартиры уходят, виллы остаются?
Однако это коснется только квартир. Тем, кто сдает в аренду виллу или отдельный дом на острове, беспокоиться не о чем. Здесь лицензия не затрагивается. Но для владельцев квартир в популярных туристических районах ситуация выглядит нерадостной. Постановление Народная партия (НП) всерьез рассматривает возможность отказа от продления лицензий по истечении пяти лет. Этот шаг порадует, прежде всего, отельеров, но также привлечет внимание экологов и критиков массового туризма.
Что происходит с рынком жилья?
Надежда? Больше квартир для местных жителей. В Барселоне, по мнению городского совета, запрет на сдачу квартир в аренду на время отпуска может вернуть тысячи квартир на рынок аренды. А на Майорке? Здесь тоже надеются, что напряженный рынок жилья надеялся. В частности, в Пальме истечение срока действия лицензий может сделать значительное количество квартир снова доступными для местного населения.
Что будет с лицензиями?
Пока неясно, будет ли этот план реализован. Премьер-министр Балеарских островов Марга Прохенс только подчеркнула в своем правительственном заявлении, что новые лицензии на квартиры больше выдаваться не будут. Однако пока неясно, истечет ли срок действия всех существующих лицензий. В любом случае, давление растет - от защитников окружающей среды до владельцев отелей, которые надеются, что сокращение числа квартир для отдыха уменьшит конкуренцию.
А еще есть Мораторийкоторый действует уже два года и гарантирует, что новые заявки на аренду жилья для отдыха не будут приниматься. Этот закон был введен прежним левым правительством, и нынешнее правительство, похоже, пока не хочет его менять.
Обзоры идут медленно
Другая проблема заключается в том, что Пересмотр существующих лицензий. Тысячи заявок, которые были поданы под личную ответственность владельцев, до сих пор не проверены. Предполагается, что многие из этих лицензий так и не были использованы. Теперь правительство штата хочет деактивировать те лицензии, которые никогда не использовались - но в связи с перегруженные работой инспекторы это может занять некоторое время.
Горячая тема со многими неизвестными
Аренда жилья для отдыха остается одной из самых обсуждаемых тем на Майорке. Что именно правительство намерено делать с лицензиями, пока неизвестно. Но одно можно сказать с уверенностью: давление в сторону регулирования аренды жилья для отдыха растет - будь то со стороны защитников окружающей среды, отельеров или местного населения, надеющегося ослабить давление на рынок жилья.
0 Комментариев