Semesterbostäder på Mallorca skapar rubriker igen - och den här gången kan det bli tufft för lägenhetsinnehavarna. Regeringen på Balearerna har lagt fram en ny plan, som skapar lättnad för vissa och oro för andra. I likhet med Barcelona, där stadsfullmäktige har beslutat att gradvis ta bort semesterlägenheter från marknaden, kan Mallorca också se slutet på semesteruthyrningen i Flerfamiljshus komma. Detta innebär att licenser som utfärdats under den tidigare regeringen helt enkelt inte kommer att förnyas.
Lägenheter ut, villor kvar?
Det är dock bara lägenheter som berörs. Den som hyr ut en villa eller ett fristående hus på ön behöver inte oroa sig lika mycket. Här påverkas inte licensen. Men för ägare av lägenheter i populära turistkvarter ser det dystert ut. Beslutet Folkpartiet (PP) överväger allvarligt att inte förnya licenserna efter fem år. Ett steg som kommer att glädja framför allt hotellägare, men som också kommer att uppmärksammas av miljöaktivister och kritiker av massturism.
Vad händer med bostadsmarknaden?
Förhoppningen? Fler lägenheter för lokalbefolkningen. I Barcelona kan förbudet mot semesteruthyrning, enligt stadsfullmäktige, leda till att tusentals lägenheter kommer ut på hyresmarknaden igen. Och på Mallorca? Även här hoppas man att förbudet mot stram bostadsmarknad hoppades. Särskilt i Palma kan ett stort antal lägenheter åter bli tillgängliga för lokalbefolkningen när licenserna löper ut.
Vad kommer att hända med licenserna?
Det är ännu inte klart om planen verkligen kommer att förverkligas. Balearernas premiärminister Marga Prohens betonade bara i sin regeringsförklaring att nya tillstånd för lägenheter inte längre kommer att utfärdas. Det återstår dock att se om alla befintliga licenser kommer att löpa ut. I vilket fall som helst ökar trycket - från miljöaktivister till hotellägare, som hoppas att en minskning av antalet semesterlägenheter kommer att minska konkurrensen.
Och så finns det Moratoriumsom har varit i kraft i två år och säkerställer att inga nya ansökningar om semesteruthyrning accepteras. Detta infördes av den tidigare vänsterregeringen och den nuvarande regeringen verkar inte vilja ändra på det för tillfället.
Recensioner är långsamma
Ett annat problem är Översyn av befintliga licenser. Tusentals ansökningar som lämnats in under ägarnas eget ansvar har fortfarande inte kontrollerats. Man antar att många av dessa licenser aldrig har utnyttjats. Nu vill delstatsregeringen avaktivera de licenser som aldrig har utnyttjats - men med tanke på överarbetade inspektörer kan det ta ett tag.
Ett hett ämne med många okända faktorer
Semesteruthyrning är fortfarande ett av de mest diskuterade ämnena på Mallorca. Exakt vad regeringen har för avsikt att göra med licenserna återstår att se. Men en sak är säker: trycket på att reglera semesteruthyrningen ökar - oavsett om det är från miljöaktivister, hotellägare eller lokalbefolkningen som hoppas kunna lätta på trycket på bostadsmarknaden.
0 kommentarer